نام ونام خانوادگی: مهندس جهان تیغ
شماره تماس:
۸۸۹۰۱۰۱۰شماره دورنگار:
۸۸۹۰۱۰۱۲آدرس الکترونیکی: Construction@corc.ir
بخش اول - معرفی مدیریت خدمات مهندسی: تاریخچه مدیریتتا قبل از سال ۱۳۷۳مدیریت خدمات مهندسی بعنوان واحد ساختمان و تاسیسات جهت فعالیت های داخل سازمان مشغول خدمت بوده که پس از احاله ماموریت احداث انبارهای سرد و چندمنظوره از محل طرح تملک دارائی های سرمایهای(تبصره ۳۹ قانون بودجه سال ۱۳۷۰) از سوی وزیر وقت به سازمان مرکزی تعاون روستایی ایران، مسولین ارشد سازمان با توجه به حجم عملیات واگذار شده با ارائه مستندات مربوطه و چارت پیشنهادی به سازمان مدیریت و برنامه ریزی وقت، موجبات تشکیل مدیریت خدمات مهندسی را فراهم آوردند که در ابتدا وظایف دفتر فنی و تکنولوژی وزارت متبوع در این خصوص به این مدیریت منتقل گردید.
مبانی قانونی۱- تهیه و تنظیم طرحهای جامع و بلندمدت در زمینه ایجاد امکانات نگهداری و عرضه محصولات کشاورزی(به استناد بندهای ۹، ۱۰ و ۱۵ ماده ۳ اساسنامه سازمان)
۲- برنامهریزی و سیاستگذاری جهت احداث ساختمان و تاسیسات مورد نیاز شبکه تعاونیهای بخش کشاورزی(به استناد بندهای ۱۶ و ۱۸ ماده ۳ اساسنامه سازمان)
۳- انجام حمایتهای فنی، تخصصی و مشورتی به شبکه تعاونیهای بخش کشاورزی به منظور تهیه و اجرای پروژههای زیرساختی مورد نیاز(به استناد بند ۲۱ ماده ۳ اساسنامه سازمان)
شرح وظایف مصوب۱) بازدید مستمر از پروژههای عمرانی و تهیه گزارش پیشرفت کار.
۲) تهیه اسناد مناقصه و انجام سایر امور مربوط به انتخاب پیمانکار برابر ضوابط.
۳) برآورد اعتبارات مورد نیاز پروژهها و هزینه تعمیرات ساختمانها و تهیه گزارشات لازم.
۴) مطالعه و بررسیهای لازم در زمینه ایجاد و تسهیل در انجـام امور اجـرایی سـاختمانـی.
۵) تهیه مشخصات فنی پروژهها و همکاری با مدیریت برنامه و بودجه در تنظیم موافقتنامههای طرحهای عمرانی.
۶) تهیه و تنظیم طرحهای جامع و بلند مدت در زمینه ایجاد امکانات نگهداری محصولات کشاورزی بر اساس سیاستهای سازمان.
۷) صدور مجوز انعقاد قرارداد با پیمانکاران منتخب برای اجرای پروژهها در چارچوب موافقتنامهها و نظارت عالیه بر امور اجرایی طرحها.
۸) انجام بررسیهای فنی در مناطق حوزه عمل شبکه تحت پوشش به منظور تهیه طرحهای اجرایی.
۹) بررسی صورت وضعیتهای ارائه شده از طرف پیمانکاران و تائید آنها در صورت مطابقت با مفاد قرارداد و شرایط عمومی پیمان و مقررات جاری.
وظایف حاکمیتی و تصدیگری مدیریت طی دو دهه فعالیت خود در راستای وظایف حمایتی، هدایتی و نظارتی سازمان متبوع در قبال شبکه تحت پوشش، اقدام به سیاستگذاری، برنامهریزی و نظارت و هماهنگی در زمینه اجرای طرحها در سطح شبکه تعاونیها و تشکلهای بخش کشاورزی برای تحقق برنامه تقویت، توسعه و تجهیز زیرساختهای شبکه، اجرای طرحهای سهگانه(۱- تجهیز و استانداردسازی مراکز خرید محصولات کشاورزی، ۲-ایجاد و توسعه تاسیسات ذخیرهسازی محصولات کشاورزی و ۳-ایجاد و توسعه مراکز عرضه مستقیم کالا) را در طول برنامههای پنج ساله کشور دنبال نموده که در برنامه ششم نیز به عنوان احکام پیشنهادی ارائه گردیده است. علاوه بر وظیفه اصلی فوق به استناد مبانی مختلف قانونی، وظایف دیگری نیز محول شده که وظایف تصدیگری آنها نیز در مراحل مختلف به واحدهای استانی واگذار نموده که در جدول ذیل به تفکیک هر وظیفه تشریح شده است.
سیاست ها، اهداف، برنامههای اجرایی و ماموریت مدیریتسیاستها۱) استاندارد سازی فعالیت شبکه تعاونیهای تحت پوشش سازمان در زمینه ایجاد زیرساختها .
۲) تنظیم فعالیتهای شبکه تعاونیهای تحت پوشش سازمان در زمینه ایجاد زیرساختها متناسب با نیاز و ظرفیتهای محلی.
اهـداف۱)مشاوره به شبکه تعاونیهای بخش کشاورزی تحت پوشش سازمان در زمینه ایجاد، توسعه، تکمیل و تجهیز زیرساختهای مربوطه.
۲)نظارت عالی شامل نیازسنجی، تهیه نقشه، مشخصات فنی و دستورالعملهای اجرایی، تهیه اسناد مناقصه، برآورد اولیه و کنترل پروژه براساس اخذ گزارشات پیشرفت فیزیکی، ریالی و تهیه آمارهای پروژههای عمرانی اجرا شده یا در حال احداث در سطح شبکه تعاونیهای تحت پوشش.
برنامههای اجرایی۱) احداث ساختمان شامل اداری، دفاترکار و واحدهای اعتباری و صندوق تعاون روستایی ایرانیان.
۲) احداث تاسیسات ذخیرهسازی محصولات کشاورزی، شامل انبارهای ساده (چندمنظوره و هانگار) و مکانیزه (سرد، سیلو، فنی چندمنظوره و سردخانه)
۳) پیگیری اخذ رتبه پیمانکاری آب و خاک و الگوسازی پیمانکاری طرحهای آب و خاک در سطح شبکه تحت پوشش در چارچوب فرآیند و دستورالعملهای ابلاغی.
۴) تجهیز و استانداردسازی مراکز خرید محصولات کشاورزی (شامل محوطهسازی، دیوارکشی، احداث سرایداری و نگهبانی، باسکول، سیلوی روباز و انشعابات آب، برق، گاز و تلفن).
۵) احداث و تجهیز مراکز عرضه مستقیم کالا شامل فروشگاه(زنجیرهای، مصرف و لوازم یدکی)، مراکز عرضه محصولات کشاورزی و دامی و بازار عرضه نهادههای دامی و کشاورزی.
۶) ایجاد بارانداز و مراکز عمده محصولات کشاورزی.
۷) ارتقاء و بهینهسازی جایگاهها و فروشندگیهای مواد سوختی.
ماموریت۱) پیش بینی اعتبار و نظارت بر احداث و یا توسعه تاسیسات ذخیرهسازی ساده و مکانیزه، انبارهای چندمنظوره و سردخانههاییکه از محل طرح کمکهای فنی و اعتباری تسهیلات دریافت میکنند.
۲)پیش بینی اعتبار و نظارت بر عملیات خرید و نصب باسکولهاییکه از محل طرح کمکهای فنی و اعتباری تسهیلات دریافت میکنند.
۳) پیش بینی اعتبار و نظارت بر عملیات ایجاد مراکز عرضه مستقیم محصولات کشاورزی که از محل طرح کمکهای فنی و اعتباری تسهیلات دریافت می کنند.
۴)پیش بینی اعتبار و نظارت بر احداث ساختمان های اداری ، سرایداری ، نگهبانی و ...که از محل طرح کمک های فنی و اعتباری تسهیلات دریافت میکنند
۵) هماهنگی در عملیات اخذ رتبه پیمانکاری طرحهای آب و خاک .
۶) هماهنگی و نظارت بر عملیات پیمانکاری طرحهای آب و خاک که توسط شرکتها و یا اتحادیههای مربوطه انجام میگردد.
هماهنگی در دریافت اعتبارات استانی جهت تعمیر و بازسازی انبار و یا ساختمانهای شبکه که نیاز به بازسازی دارند.
بخش دوم - بخشنامهها، ابلاغیهها، مجموعه دستورالعملها و قوانین جاری:- بخشنامه شماره ۱۹۳۶۵۰/۱۱۰/۲۰۴ مورخ ۲۳/۴/۹۴ مقام عالی سازمان در خصوص نظارت فنی بر اجرای زیرساخت ها.
- بخشنامه شماره ۱۲۰۱۴۶/۷۵۲/۵/۲۰۴ مورخ ۲۳/۱۱/۹۱ معاونت فنی و اجرایی در رابطه با نظارت عالیه بر هر گونه ساخت و ساز.
- اصلاحیه دستورالعمل سرمایهگذاری، بهرهبرداری و بهینهسازی زیرساختهای شبکه تعاونیهای روستایی، تولید روستایی و تشکلهای کشاورزی براساس مصوبه شماره ۳۶۱۷۲ مورخ ۲۷/۵/۹۳ هیات مدیره محترم سازمان متبوع و ابلاغیه شماره ۱۶۲۱۶۵/۱۲۴ مورخ ۴/۶/۹۳ معاونت فنی و اجرایی.
- راهنمای تکمیل سامانه جامع آمار و اطلاعات سازمان(مرتبط با مدیریت خدمات مهندسی) ابلاغی طی نامه شماره ۲۲۵۷۵۵/۷۵۲ مورخ ۲۷/۴/۱۳۹۵.
- فهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه سال ۱۳۹۶.
- فهرست بهای واحد پایه رشته تاسیسات برقی سال ۱۳۹۶.
- فهرست بهای واحد پایه رشته تاسیسات مکانیکی سال ۱۳۹۶.
- ابلاغیه شماره ۱۹۶۴۷۱/۷۵۲ مورخ ۲۶/۵/۱۳۹۴ مربوط به بخشنامه ضرایب منطقهای.
- تصویب نامه نصاب معاملات موضوع ماده ۳ قانون برگزاری مناقصات در سال ۱۳۹۶ .
بخش سوم - برنامهها، عملکرد و شاخص های ارزیابی:- برنامه راهبردی مدیریت خدمات مهندسی.
- گزارش طرح تجهیز، تکمیل و راه اندازی شرکت های تعاونی تولید در برنامه پنجساله پنجم توسعه.
- گزارش طرح کمک های فنی و اعتباری در برنامه پنجساله پنجم توسعه.
- برنامه پیشنهادی پنجساله ششم توسعه.
- برنامه عملیاتی مصوب سال ۱۳۹۵.
- عملکرد نه ماهه برنامه عملیاتی سال ۱۳۹۵.
- شاخصهای مدیریت در برنامه عملیاتی سال ۱۳۹۵.
- چگونگی تایید عملکرد برنامه عملیاتی در مقاطع سه ماهه.
- جداول خام روکش و جزئیات عملکرد برنامه عملیاتی در سامانه جامع آمار و اطلاعات سازمان و شبکه تعاونی ها.
بخش چهارم - ردیفهای اعتباری، فرمها و مدارک مورد نیاز برای پروژههای در دست اجرای شبکه و نظارت:
- موافقتنامه کمکهای فنی و اعتباری احداث تاسیسات ذخیره سازی، فرآوری، بسته بندی و مراکز عرضه محصولات کشاورزی سال ۱۳۹۵.
- موافقتنامه طرح تجهیز، تکمیل و راهاندازی شرکتهای تعاونی تولید سال ۱۳۹۵.
- فرم کاربرگ برای استفاده از تسهیلات کمکهای فنی و اعتباری.
- فرم روکش خرید و فروش اموال شبکه.
- فرم شناسنامه پروژه های شبکه.
- جداول آمار و اطلاعات زیرساخت های موجود، در سامانه جامع آمار و اطلاعات سازمان و شبکه تعاونی ها.
- جداول پیشرفت پروژه های در حال اجرا، در سامانه.
بخش پنجم - گزارش تصویری از پروژههای اجرا شده، در دست اجرا و دوره های آموزشی:- عکسهای تاسیسات ذخیرهسازی ساده.
- عکسهای تاسیسات ذخیرهسازی مکانیزه.
- عکسهای انواع ساختمان.
- عکسهای مراکز خرید محصولات کشاورزی.
- عکسهای مراکز عرضه مستقیم کالا.
- عکسهای دوره های آموزشی.
۱-بخشنامه مقام عالی سازمان در خصوص نظارت فنی بر اجرای زیرساختها.pdf ۷۶.۹۵۷ KB
۲-بخشنامه معاونت فنی و اجرایی در رابطه با نظارت عالیه.pdf ۱۱۱.۶۱۶ KB
۳-اصلاحیه دستورالعمل سرمایه گذاری، بهره برداری.pdf ۲.۱۲ MB
۴-راهنمای تکمیل سامانه جامع آمار و اطلاعات سازمان مرتبط با مدیریت.pdf. ۳.۷۳ MB
۵-فهرست بهای ۹۶ ابنیه.pdf ۴.
۱.۷۷ MB
۶-فهرست بهای ۹۶ تاسیسات برقی.pdf ۲.۸۸ MB
۷-فهرست بهای ۹۶ تاسیسات مکانیکی.pdf۳.۶۲ MB
۸-ابلاغیه ضریب منطقه ای.pdf. ۱۳ MB
تصویب نامه نصاب معاملات موضوع ماده ۳ قانون برگزاری مناقصات ۹۶.pdf ۱۳۸.۲۲۷ KB
۹-برنامه راهبردی مدیریت خدمات مهندسی.pdf
۱.۸ MB
۱۰-گزارش طرح تجهیز، تکمیل و راه اندازی شرکت های تعاونی تولید.pdf
۱۵۱.۵۸۴ KB
۱۱-گزارش طرح کمک های فنی و اعتباری در برنامه پنجساله پنجم توسعه.pdf
۱۹۳.۴۲ KB
۱۲-برنامه پیشنهادی پنجساله ششم توسعه.pdf
۶۴۶.۳۵۷ KB
۱۳- برنامه عملیاتی مصوب سال ۱۳۹۵.pdf
۸۳.۰۹۶ KB
۱۴- عملکرد نه ماهه برنامه عملیاتی سال ۱۳۹۵.pdf
۵.۲ MB
۱۵- شاخصهای مدیریت در برنامه عملیاتی سال ۱۳۹۵.pdf
۸۵.۵۰۵ KB
۱۶-چگونگی تایید عملکرد برنامه عملیاتی در مقاطع سه ماهه.pdf
۴۵.۸۱۹ KB
۱۷-جداول خام روکش و جزئیات عملکرد برنامه عملیاتی.xlsx
۳۸.۹۱۸ KB
۱۸-موافقتنامه کمکهای فنی و اعتباری.pdf
۱.۵۷ MB
۱۹-موافقتنامه طرح تجهیز، تکمیل و راهاندازی شرکتهای تعاونی تولید.pdf
۴۴۵.۰۵۹ KB
۲۰-فرم کاربرگاستفاده از تسهیلات کمکهای فنی و اعتباری.pdf
۵۳.۷۹۵ KB
۲۱-فروش روکش خرید و فروش اموال شبکه.pdf
۴۸.۶۸۹ KB
۲۲-فرم شناسنامه پروژه ها.pdf
۴۰.۰۷ KB
۲۳-جداول آمار و اطلاعات زیرساخت های موجود.xlsx
۱.۳۹ MB
۲۴-جداول پیشرفت پروژه های در حال اجرا در سامانه.xlsx
۸۳۴.۱۱۸ KB
۲۵-عکسهای تاسیسات ذخیرهسازی ساده.pdf
۱.۶۸ MB
۲۶-عکسهای تاسیسات ذخیرهسازی مکانیزه.pdf
۱.۴۵ MB
۲۷-عکسهای انواع ساختمان.pdf
۱.۵۳ MB
۲۸-عکسهای مراکز خرید محصولات کشاورزی.pdf
۹۹۱.۶۴۳ KB
۲۹-عکسهای مراکز عرضه مستقیم کالا.pdf
۲.۴۶ MB